南宁哪个地方工作多租房也便宜 南宁租房注意事项

不知道在座有没有一些小伙伴是刚刚毕业出来找工作的小伙伴呢？那么在外面找工作，肯定也需要找房子住。那么找房子住那么可能有一些小伙伴就会问对于一些毕业的小伙伴出来是选择租房住呢，还是买房子住呢？对于某些小伙伴来说这是非常难以抉择的问题。同时如果在南宁工作的话，南宁哪个地方工作多，而且租房也便宜呢。那么我们在租房的期间又要需要注意些什么呢？南宁租房子多少钱一个月？今天呢，小编就给大家解疑以上的疑惑。接下来我们就一起来看看小编的解答吧。

一、南宁哪个地方工作多租房也便宜

随着疫情形势的逐步缓解，大多数行业的业务开展都回归了正常。大家工作还顺利吗？升职加薪了吗？

近日，《2020年第二季度广西人才网薪酬报告》出炉了。据报告显示，南宁第二季度的平均薪酬为5447元/月，位列全区第三，比起第一季度统计的5583元，数据有所降低。

虽然平均薪酬有所下降，但小编的工资还是不争气地没有达标，依然在月薪两三千的范围原地踏步……

工资没见涨，房租水电等开销，却也一项不落，该花还是得花。近日，就有圈友给小圈留言说，自己月薪才1800，可是每个月房租就要交1000……

房租，可以说是很多人在南宁生活日常开支的大头项目了！一年一度的毕业季又到了，不管是初来南宁工作的“南漂”，还是即将毕业、准备留在南宁工作的学生，租房是无可避免的第一步！

再加上今年受疫情影响，相信大家多少都感受到了一些求职压力，毕业生找工作更是难上加难。在囊中羞涩的情况下，在南宁哪个地方可以租到相对便宜的房子，是很多人关心的问题。

南宁市区租金较为便宜的，往往集中在一些老城区房龄较长的老旧小区。选择租住在西乡塘、青秀、江南等这些靠近市中心地带的城区，好处是热闹繁华，生活便利，地铁、商业等各项配套齐全，但缺点可能就是嘈杂拥挤，上下班可能会遇到堵车。

而像邕宁、良庆这些近些年来发展开发的速度较快，却离市中心相对较远的城区，也有一些新开发的楼盘小区坐落在那里，比起市中心，它们可能在环境上更为静谧宜居，但可能也存在周边生活配套不够完善和成熟的情况，尤其是有些地方还没有通地铁，还没有购买代步的交通工具，出行需要依赖地铁等公共交通的朋友可能需要谨慎考虑。

除了周边配套以及地段等因素，影响小区房租价格的，同样还有面积、家具、装修等，总之，数据仅供参考，实地考察很重要！不过，随着南宁城市建设的不断发展，有很多片区都发生了新变化，比如城中村最大的优势就是房！租！便！宜！有些在小区才能租一室的价格，在城中村就可以租3间了！而且这些城中村往往坐落在地铁线路周边，生活配套设施也很齐全。但缺点就是人员鱼龙混杂，居住和装修环境也比小区房略逊一筹。

不过，每个地方都有便宜的房子和贵的房子，即便是在城中村，也可能存在一些装修、户型比较好的优质房源，大家在租房的时候，还是要实地考察，综合考虑哈~

二、南宁租房注意事项

一些租房注意事项=

无论选择以上哪种方式找房、租房，这些都是要提前考虑好的：

①切记安全第一

考虑房子的周边环境、楼层高低、房龄新旧，是否存在消防隐患等。

②确定租房标准

每月房租最好不要超过月收入的1/3，均衡好生活质量与月收入之间的关系。

实地看房要看什么？

①门窗检查

门窗是否能正常锁上、打开，门框是否歪斜，尤其是住一、二层，要尤其注意检查防盗网是否结实。

②水电检查

线路是否老化、电阀是否灵敏，是否漏电，检查各个排污管道是否通畅（尤其厕所），墙面、天花板是否漏说，是否水电稳定，不会断水断电。

③房屋结构

与租赁广告上是否一致，如户型、采光、面积等。

④楼房情况

楼道照明情况是否良好，电梯是否正常工作，墙面是否有裂缝、倾斜，老旧房屋外墙是否发生剥落，楼上窗台是否有容易跌落的杂物。

⑤设施检查

房屋内的电源、家具是否有损坏，尽量都试一遍，如有损坏，记得在租赁合同中写明情况，并与房东明确维修期限。

⑥周边环境

是否安静、周边生活是否便利，小区是否配备保安，晚上是否有路灯，是否安装监控，或者存在监控看不到的死角等。

三、南宁买房好还是租房好呢

近年来，随着房价的不断上涨，“买房需趁早”已经成为很多年轻人的共识，其中，“毕房族”就是代表群体之一。为了避免“吃亏”太多，一些家庭条件较好的学生在毕业之前就开始走上了购房置业的道路，于是，在毕业季来临之际，不少毕业生已经是左手拿毕业证，右手持房产证了。

毕业后，买房VS租房

然而，对于“毕房族”现象人们看法颇多。有人觉得大学刚毕业一切都还不稳定，没必要过早买房，有人则觉得是明智之举，赶在房价更高之前买，就是省钱。

就毕业买房还是租房这个问题，腾讯房产广西近期做了一个调查，78%的网友选择了租房，22%的网友选择了买房。

买房难？租房也难！

根据最新数据显示，南宁5月份各城区平均房价中，除了西乡塘还处于9字头，其它5大城区均已过万，同比去年均有所增长，其中房价最高的当属青秀区，14851元/㎡。

房价日益上涨，买房愈发不易，然而租房，也同样不易。

根据一份来自诸葛找房数据研究中心的数据显示，在全国50城租金收入比榜单中，南宁租金收入比位列全国13位，其中合租单间收入比位居第4。（PS：租金收入比，指的是当地房子的月租与城镇居民人均可支配月收入的比值，比值越大，租房压力越大。）

看看5月份南宁的租金单价，平均为33.37元/月㎡，在南宁租个一居室，平均房租为1395元，通过合租租一个单间，平均房租772元/月。

再看看广西人才网发布的2019第一季度南宁人均薪酬报告，南宁人均工资4786元/月，但实际很多毕业生刚毕业，是还达不到这个水平的。

 毕房族买房建议

按照目前的房价和薪酬水平，毕业生想依靠自己的能力买房是不太现实的，大多数毕房族还是得靠父母。面对着日益飙升的房价，早买房自然是好，但是还是要量力而行，不要过分“透支”。

1、买房要量力而行

大学生毕业之初经济能力相对较弱，因此购房消费时一定要依家庭状况而定。采用贷款方式的时候，月供最好不超过家庭月收入的30％，这样的购房行为才不会对正常生活带来太大影响。

2、选择合适的购房地点

刚步入职场的年轻人工作比较容易出现变动，但是购房是一件影响生活5年甚至10年的大事。因此在购房时要把眼光放远一点，考虑好5年之内的工作变动、人员迁徙等不确定因素，这样才能有针对性的看房子、选房子。

综上所述呢，小编觉得其实租房不仅要看它的租金，更重要的是要看它的安全性以及舒适性，那如果在资金有限的范围内，我们也是在尽力地选择一些安全性以及舒适性比较高的一些便宜房子。那么如果大家在南宁租房的话，就可以运用一下小编在文章中提到的一些注意事项，综合的选择考虑选择哪个地方进行租房。最后呢，小编祝大家一切顺利！