南宁哪个区的房租便宜 怎么租房最可靠

从很久之前开始，买房子就是很多人们非常苦恼的事。房价几乎一直以来都是稳涨不跌，让很多普通收入的人们望而却步。虽然银行有贷款服务，买房子也可以按揭购买等等。但是有些地区房子的首付也是非常高的，而且银行贷款的办理也需要满足一定的条件。那么很多小伙伴可能就会选择租房住，特别是在外地打工的，与别人合租是比较划得来的。下面小编就要介绍与房租相关的资讯，南宁租房最低多少钱一个月？快来看看吧！

一、南宁哪个区的房租便宜

南宁租房子，最便宜的就在江南一带了，邕江一桥南，城中村私人自建房多，地段好又便宜又靠近市中心，外地人来南宁的首选位置，南宁最中心的位置了，去哪里都方便，地铁五通八达的，到哪里都有地铁换乘。南宁城中村还是有蛮多的，大部分蛮便宜，看是要在哪个片区了，最有名的是万秀村，虎邱，长堽村，苏卢村，友爱，平西等等。

以下是南宁2020年12月份各区城中小区最新租金水平。

江南区：平均租金：24.04元/月m²，以50 m²为例，租金约为1202元/月。

热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）：① 淡村商贸城（1565元/月）；② 玫瑰园（1225元/月）；③ 振宁·星光广场（1665元/月）；④ 锦绣江南（1097元/月）；⑤ 中房·碧翠园（1147元/月）；⑥ 和居邕江郡（1591元/月）；⑦ 龙光·普罗旺斯（1184元/月）；⑧ 锦兰公馆（1292元/月）；⑨ 碧园·南城故事（800元/月）；⑩ 融创青溪府（1218元/月）；⑪ 金湾花城（1180元/月）；⑫ 盛天领域（1680元/月）；⑬ 振宁花园（1049元/月）；⑭ 巴黎香醍（1207元/月）；⑮ 丽汇嘉园（924元/月）；⑯ 江南新兴苑（958元/月）；⑰ 云星钱隆江南（1547元/月）；⑱ 长凯9号（1445元/月）；⑲ 中茵·丽景星城（1374元/月）；⑳ 南宁华南城（1178元/月）。

良庆区：平均租金：26.49元/月m²，以50 m²为例，租金约为1325元/月。

热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）：① 江山御景（2082元/月）；② 瑞和家园（1009元/月）；③ 金盛财富广场（1159元/月）；④ 云星钱隆首府（1742元/月）；⑤ 盛科城（1605元/月）；⑥ 阳光尚都（1177元/月）；⑦ 南宁恒大名都（1158元/月）；⑧ 盛邦珑湖（1250元/月）；⑨ 阳光新城（832元/月）；⑩ 碧水天和（1551元/月）；⑪ 天誉城（1705元/月）；⑫ 龙光玖珑湖（1432元/月）；⑬ 金源一品（1370元/月）；⑭ 鑫金雅园（1068元/月）；⑮ 华润二十四城（1446元/月）；⑯ 金地花园（942元/月）；⑰ 滨江·丽景花园（1075元/月）；⑱ 江悦蓝湾（1602元/月）；⑲ 广源大都会（1534元/月）；⑳ 南宁恒大绿洲（1154元/月）。

青秀区：平均租金：32.92元/月m²，以50 m²为例，租金约为1646元/月。

热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）：① 枫林蓝岸（2722元/月）；② 秀山花园（1437元/月）；③ 半岛·香格里拉（1210元/月）；④ 万达公馆（3320元/月）；⑤ 文化大院商品住宅楼（1352元/月）；⑥ 绿地中央广场（2294元/月）；⑦ 机场蓝天小区（1587元/月）；⑧ 迷你居小区（1915元/月）；⑨ 山水方园（1646元/月）；⑩ 保利·21世家（2205元/月）；⑪ 华龙苑小区（1648元/月）；⑫ 半岛荔园（1338元/月）；⑬ 龙凤首缘（1443元/月）；⑭ 城市印象（1746元/月）；⑮ 东方园小区（1626元/月）；⑯ 世纪阳光·沁景苑（1714元/月）；⑰ 联发·臻品（2063元/月）；⑱ 梦之岛花园（1423元/月）；⑲ 宁铁馨苑（1446元/月）；⑳ 龙光君御华府（2347元/月）。

武鸣区：平均租金：17.82元/月m²，以50 m²为例，租金约为891元/月。

兴宁区：平均租金：25.92元/月m²，以50 m²为例，租金约为1296元/月。

热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）：① 富丰·长堽1号（1737元/月）；② 华天国际大厦（1523元/月）；③ 岭南名居（1005元/月）；④ 江宇世纪城（1416元/月）；⑤ 京杭大厦（1526元/月）；⑥ 望仙坡小区（1308元/月）；⑦ 金源·橘子郡（1111元/月）；⑧ 瀚林山水源（1193元/月）；⑨ 金桂花园（1319元/月）；⑩ 都市华庭（1648元/月）；⑪ 东沟岭·金禾湾（1069元/月）；⑫ 天健世纪花园（2057元/月）；⑬ 时代茗城（1392元/月）；⑭ 同和·华彩美地（1297元/月）；⑮ 皇龙新城（1297元/月）；⑯ 恒大雅苑（1104元/月）；⑰ 金之岛城市广场（1537元/月）；⑱ 大嘉汇·东城（1546元/月）；⑲ 路建二区（1088元/月）；⑳ 红日山湖（1368元/月）

西乡塘区：平均租金：24.09元/月m²，以50 m²为例，租金约为1205元/月。

热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）：① 和思相思湖畔（1298元/月）；② 南铁水仙苑（1065元/月）；③ 振宁·现代鲁班（1176元/月）；④ 正桂名庭（1421元/月）；⑤ 桃花源·祈福城（1015元/月）；⑥ 安吉华都（1277元/月）；⑦ 盛天时代（1448元/月）；⑧ 世贸西城广场（1712元/月）；⑨ 棕榈湾（1137元/月）；⑩ 丽园小区（1223元/月）；⑪ 明秀小区（975元/月）；⑫ 邕江御景（1621元/月）；⑬ 瀚林华府（1175元/月）；⑭ 人和莱茵鹭湖（1441元/月）；⑮ 华发未来荟（1355元/月）；⑯ 瑞士花园（1045元/月）；⑰ 民印小区（1101元/月）；⑱ 荣和摩客MOCO社区（1647元/月）；⑲ 天域·香格里拉（1601元/月）；⑳ 云星·荷塘月色（915元/月）

邕宁区：平均租金：23.34元/月m²，以50 m²为例，租金约为1167元/月。

热门小区（平均每月租金，以50 m²为例）：① 中铁·江湾山语城（1382元/月）；② 君华锦云（1051元/月）；③ 合景·天峻广场（1156元/月）；④ 中铁交通天地明珠（1367元/月）；⑤ 大唐世家（1170元/月）；⑥ 南宁万达茂（1342元/月）；⑦ 龙岗大唐果（1065元/月）；⑧ 龙域香醍半岛（1038元/月）；⑨ 昌泰水立方（984元/月）；⑩ 宝能城市广场（1135元/月）；⑪ 大唐盛世（965元/月）；⑫ 阳光城·丽景湾（1176元/月）。

二、怎么租房最可靠

首先需要注意以下几点，才能保证你在租房时不会被骗：

 1、要细辨别房东真伪。（1）一般来说，租房者应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；（2）请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；（3）让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

 2、尽量不与二房东签合同。 二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过转租获取利益的租房人，这是租房时比较常见的一个现象。很多租房纠纷也与二房东有关，因此，在我们租房时一定要确认出租人的房主身份，查看出租人的房屋产权证明。只有确定了房主身份才能避免因为从二房东手中租房而产生的租房纠纷。

 3、签订合同时权利义务要分清。

 4、如果是选择中介租房，要选规模大、声誉好的中介。 租房时尽量直接找房东，如果时间紧急而必须找中介的话，最好选择规模大的中介公司，这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数量多，中介行为也比较规范。规模小往往造成实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，只好连吹带侃，信口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时，选择规模大些、声誉好的相对更为可靠。 

三、房租占工资多少比例才合适

房租占工资的20%以内，租客可支配生活资金比较自由，这个比例最合适。如果工资是3000，那么房租600是多数人认为的最合适的房租和工资占比。一二线城市的房租水平和三四线城市的房租水平有差距。

1000元租金在不同的城市能够租到的房子有很大差别。比如1000元在石家庄能够租到一个小型一室一厅的房子，在西安只能租到一个主卧，在北京只能租4/5平米的小卧室。

经济发达程度越高，房租就越高。经济发达程度越低，房租也就越低。房租的高低也和位置有一定的关系，比如北上广深等一线城市周围县市的房租就高，而二线城市的房租就低。

从以上内容来看，南宁市发达区域的房租也是比较高的，但是如果想找便宜的租房，可以选择到城中村去找，南宁市的城中村也比较多。不过相对来说位置与安全保障就没有那么好。咱们广西地区的发展空间还有很多，所以工资待遇也是中等水平，大家可以根据自己的工资寻找合适的租房。