南宁二手房房价走势2021 南宁哪些楼盘好

哈喽大家好呀，这篇文章和大家分享的是有关南宁二手房价走势的有关内容的哦。不知道大家有没有买房的想法呢？小编觉得现在有很多人都希望能够拥有自己的一套房子吧，因为有了一套房子，在一个城市会觉得更有安全感呢，大家觉得呢？现在有很多人努力工作就是为了能让自己拥有一套房子，过上好日子。那么，南宁二手房价走势怎么样呢？南宁房价多少钱一平方呢？感兴趣的小伙伴就赶快来看看这篇文章吧！

一、南宁二手房房价走势2021

据国家统计局公布的数据，2021年南宁的房价指数，连续7个月呈上涨趋势。

南宁1-7月新建商品住宅销售价格指数，环比涨幅缩小，维持在0.3-0.6%；同比涨幅收窄，涨幅在4.9%-6.1%。

克而瑞数据显示，南宁1-7月的房价，除了1-2月房价在1.2万+水平，从3月开始，南宁房价稳步上涨，几个月度稳定在1.3万元/水平。

上半年，南宁房价“明涨实降”，房价结构性上涨，主要是高价盘成交拉动所致。

据楼盘网不完全统计，2021年南宁房价2万+的楼盘超过50个。并且不少2万+的项目，登上楼盘销售榜单，业绩销量突出。

大平层、合院、别墅等高端产品成交规模进一步扩大，2万+、3万+的高价盘成交量提升，导致上半年南宁房价结构上涨。

房企大规模促销，下半年房价回落

由于国家管控收紧，房贷严格审查，导致楼盘上半年成交量跌，各房企遇到前所未有的销售高压。

今年下半年的楼市，大促风潮提前到来，不少楼盘降价抢跑，以价换量，企图抢先获得降价潮下第一波客源。

早在7月，各楼盘优惠手段层出不穷，低首付、送车位、送物业费等，铆足劲吸引购房者。

8月，楼盘价格战愈演愈烈，不少楼盘推出特惠房、一口价房源、打折、价格降至万元以下，甚至出现7字头、6字头房源。一时间，房价仿佛一夜回到几年前。

量价齐跌，楼市各家均被波及。仅有少数实力硬核的楼盘能稳住脚步，大部分纷纷进入降价大军队伍。

可以预见，下半年南宁房价会出现一定程度的回落。

二、南宁哪些楼盘好

南宁宝能城

推荐理由：五象湖中央居住核心，城市综合体优势，优质学区资源，双地铁交汇，配套硬核，凭实力抗跌！

项目亮点：

1、位于五象CLD核心，距离五象湖仅1.5公里，属于五象湖居住区核心；紧邻地铁2号线、3号线交汇，双地铁资源+地段价值潜力高。

2、紧邻优质教区，项目内配建3000平米的中科宝爱幼儿园，划分的是500米范围内的五象三中、1公里范围内五象实验一小，教育优势突出。

3、南宁宝能城属于城市综合体，涵盖住宅、公寓、大型商业街为一体；社区建设运动场地、夜光跑道、夜景园林、健身娱乐会所、游泳池、四点半学堂、老年文化中心、影视放映厅等，配套完善，畅享惬意生活。

4、周边聚集商业群，华润万象汇仅100米，合景天汇广场在对面，周边还有五象航洋城、宜家家居商场、万达茂等商圈；文体配套如广西体育中心、广西美术馆、广西艺术中心、青少年活动中心等，购物休闲娱乐设施完善。

大唐新希望·臻园

推荐理由：位于五象总部基地核心圈内，地段佳；大门正对面是五象湖初级中学，三面学校环绕，园内有古树文化，地段+教区+文化底蕴兼具，价值潜力不错！

项目亮点：

1. 地段优势，位于总部基地核心圈地段，地段价值优越；周边优质配套齐全，10分钟可达总部基地、五象航洋城、宜家家居、mini万象城、万达茂等，高端商圈一站式购物尽享。

2. 教育优势，楼盘三面都是学校。自身配建一所12班幼儿园，一所30班小学，一路之隔是中考总分A+在良庆排名第二五象湖初级中学，西面紧邻有那黄小学，一站式全龄教育。

3. 社区园林优势，园内保存有17棵原生古树，更有180岁高龄的荔枝树；原生溪流改造成2000㎡高低水流，将苏州园林的沧浪亭原样搬过来；建有五象最大的3000㎡鼎级会所，含恒温泳池、儿童乐园、书吧等，给孩子打造了一片天地。

4. 周边汇集五象湖公园、江滨公园、青秀山公园、灵龟山公园等众多公园环绕，居住环境佳。

三、南宁房价多少钱一平方

网友一：您好,看区域，西乡塘均价9000~ 12000左右,秀15000 ~ 20000,五象11000 ~ 20000,江南8500 ~ 12000,兴宁8000~ 15000。

网友二：现在广西南宁的房价均价一般都在8000-11000左右，因为除了市中心的地段比较贵以外，其它地段相对平和。

网友三：06月新房均价11018元一平方，南宁05月新房均价11153元一平方。

这篇文章到这里就差不多结束啦，相信大家已经对南宁房价有了一定的了解了吧。随着南宁经济发展的越来越快，房价基本也呈现一个上升的趋势，所以买房还是要早点打算的好，大家觉得呢？以上就是今天这篇文章的全部内容啦，非常感谢大家的浏览，我们下次再见喽，想了解更多内容也可以去桂聘网看看哦！