南宁二套房贷款利率是多少2021年

大家好啊，今天小编想和大家一起聊一聊，在南宁二套房的贷款利率是多少。在现在很多人的观念里，还是常常会把成家立业是头等重要的事情，这样的想法根植于自己的脑海之中。也正因如此及时，这些年来，我们国家的房价居高不下，也依旧有不少年轻人在为自己能买一套属于自己的房子而努力奋斗着，也有很多人在为了还房贷而常常感到焦头烂额。当然了，也有不少人因为各种各样的原因，可能会想着要买两套房。我想在南宁的话，目前来说二套房贷利率是多少呢？

一、南宁二套房贷款利率是多少2021年

 买二套房在贷款的时候是与首套房有所不同的，一般二套房的首付比例会高一些。

对于二套房来说，购房贷款未结清的居民家庭，首付款比例不低于40%。而拥有一套住房并已结清贷款的家庭，首付比例为30%。南宁多家银行首套房贷利率普遍在基准利率上浮20%-30%，首套房利率一直稳定上浮。二套房贷利率则上浮30%-35%。如要购买第三套房，各家银行都不能办理相关房贷，三套房只能是一次性付全款。

二、外地人在南宁买房的条件是什么

1、能够提供在本市区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房(含新建商品住房、二手住房)。

2、需要的材料如下：户口簿、身份证、户口所在地的房产局开的房产证明(个人及家庭名下有、无房产)以上三份材料是必需全部有，缺一不可。

3、如果贷款买的话除了以上三份材料还要以下材料：户口所在地派出所民政科开具的结婚证明、未结婚开单身证明、离婚开离婚未再婚证明、公司证明，个体需复印工商执照。

三、南宁购房补贴政策

（一）对A类人才予以200万元购房补贴；

（二）对B类人才予以120万元购房补贴；

（三）对C类人才予以60万元购房补贴；

（四）对2018年7月31日后新引入到我市重点支持企业目录以及教育、卫生等重点专业技术领域的D类、E类人才，分别予以40万元、20万元购房补贴。

购买第一套住房房屋总价低于前款规定的购房补贴标准的，购房补贴金额按照房屋总价执行，房屋总价高于购房补贴标准的，按照前款规定的相应类别的购房补贴标准执行。

高层次人才已经享受产业领域急需紧缺青年人才生活补助的，购房补贴金额还应当扣除已经享受的生活补助金额。

高层次人才领取购房补贴后人才等级升格的，可以按照升格后的标准享受购房补贴，购房补贴金额为升格后购房补贴标准与原购房补贴标准的差额，但实际领取的购房补贴金额不得超出购买第一套住房房屋总价。

从以上小编所找到的信息中，我们可以了解到，一般来说，在南宁购买二套房的话，首付款比例会比第一套房要高一些。另外，小编也在上文给出了外地人在南宁买房的条件的一些相关内容。当然了，南宁对于在本地工作的人才也有着一定的补贴政策。如果还想知道南宁二手房贷款年限是多少，欢迎上桂聘网进行搜索。