南宁房子首付要付百分之多少 南宁公积金贷款买房首付比例

很多在南宁生活的人都想要在南宁买一套属于自己的房子，但是南宁现在的房价并不便宜，想要在南宁买房的话，大部分人都是无法全款购买的。不能全款买房的话，可以选择贷款买房，只要存够首付的钱，就可以去贷款买房啦！那么，大家知道贷款买房的条件是怎么样的吗？知道南宁房子首付要付百分之多少吗？接下来小编要给大家介绍的有关南宁买房的相关内容，一起来了解一下吧。

一、南宁房子首付要付百分之多少

南宁首付比例要求是第一套房的首付款是总房价的30％，而第二套房的首付款是总房价的60％。同时考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求买家提供部分房屋首付，这用来证明你有还款能力。

在一些地方，很明显，对于有一套住房的家庭，为了改善生活条件，他们将申请商业个人住房贷款购买普通的自住房。首付比例不低于50％；购买非普通自住房不是第一次付款比例。不到70％。

 二、南宁公积金贷款买房首付比例

南宁公积金贷款买房首付比例是:1.南宁住房公积金最高贷款额度为60万元。借款人家庭(以夫妻为单位)第一次办理住房公积金贷款的,最低首付比例为房屋总价的20%。2.用纯公积金贷款的,首付20%,贷80%,利率执行基准,即3.25%。用公积金+商业组合贷款的,首付30%,贷70%,利率执行基准。3.贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年,最高期限为20年且男性、女性均不得超过。

三、南宁房子怎么选装修公司

首先,选择装修公司,要看营业执照,要了解装修公司的信誉,看有什么业绩,多少注册资本。 用建委推荐的新的格式合同,且注意补充协议的约定。他们会设圈套,在补充协议中约定了具体的验收标准!!谨慎签字。请懂点的人帮助你验收。

1、看工程项目是否齐全,如果遗漏部分到施工现场再做的话,就免不了要增加开支。

2、注意计量单位的变化,按“平方米”计量家具是不论多高多宽,都按平方米数乘以单价计算;而用“延米”计算的家具是有高度限制的。

3、图纸与预算尺寸应一致,参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量。计算应当严谨、准确。图纸尺寸应和预算单相同。

4、材料和工艺说明要具体。同样的报价,使用的材料和工艺做法的不同,最终装修出的效果也不同。

房子是很多人奋斗的目标，那么，在南宁房子买哪里好呢？南宁哪里的房子的升值空间比较大呢？南宁的房价在广西来说，是比较贵的，但南宁也有一些比较便宜的小区，比如新开发的区域，这些小区房子也有一定的升值空间。而且现在那边的房价还好，不算特别贵。如果大家想在南宁买房的话，可以考虑一下这些小区。