南宁房地产市场怎么样 南宁房地产工作

许多人都想要找到一份非常高体面，薪资待遇又高的工作。因为找到这样一份稳定的工作，也就意味着自己拥有固定的收入来源，能够生活得更加轻松。在提到房地产公司的时候，也许你们会觉得离自己有些遥远，其实不然，只要你住的房子不是自己自建的，那你就需要跟房地产公司打交道。房地产公司开发很多的楼盘，而这些楼盘就是大家购房的选择了。为了买到合适的房子，选择靠谱的房地产公司是很重要的。那么在南宁的房地产发展怎么样呢，南宁房地产市场怎么样，那就跟着小编一起来了解一下吧！

一、南宁房地产市场怎么样

南宁楼市二手房挂牌价从11185元变为11162元，本周下跌23元，持续下跌。

南宁楼市近三周在售二手房数量为43384套，43235套，43094套，持续减少。

南宁房价还在下跌之中，南宁房价连续上涨了五六年，现在真是冷了下来。

在过去的10月之中，南宁的新房住宅都已经跌到了12521元一平，环比下跌了5.13%，同比下跌了1.42%，再结合进入11月后，南宁各大新房楼盘都出现了降价卖房的行为，基本上可以判断，南宁房价11月的跌幅大概率是超过10月的。

南宁在广西的虹吸能力并不强，产业发展相对于省内的桂林、柳州来说，还是比较慢的，这也导致了南宁的产业并不发达，甚至南宁的产业发展还不如柳州。产业不发达，让南宁对年轻人的吸引力就变得更弱了。

现在南宁大部分年轻人的工资只有3000元一个月，有的公司甚至把工资都压到了2000元一个月，想想南宁房价都上万了，工资2、3千一个月的话，年轻人拿什么买房。

南宁房价下跌是属于自然的下跌，在没有外力调控下，南宁房价涨得太高了，于是开始了自然下跌。

未来两个月，南宁房价大概率还会继续下跌。

二、南宁房地产工作

工资待遇，算是不错了，在任何城市可以过着中上的阶层生活。当然房地产里面又分了很多部门。偏技术的反而工资算主要收入。工作时间，周末基本可以保障。行政人员平时工作日也基本不用加班。技术人员要同设计院打交道也偶尔会加班的。

房地产的工作还是非常考验人的，其实也不能单说房地产的工作好做或者是不好做，最主要的还是要看个人的能力，如果你对房地产工作感兴趣，我觉得是可以尝试一下的。 要想房地产的工作做得好，那你也要保证你非常热爱这个行业，要了解当地地产的一些房产信息，而且要有自己的人脉关系，其实现在不管做哪一行的工作有人脉关系都是非常重要的，另外做房地产工作也懂得专业的知识。

三、房地产主要职责

1、权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。

2、使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。

3、行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等；进行各种形式的信息发布活动等。

4、确定成交意向，订立交易合同：陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境；约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；出示和认定权籍资料、确定当事人身份等；为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。

5、办理产权过户：双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。

读完了这篇文章之后想必大家对南宁房地产市场都有了一些的了解了吧！南宁是一座发展机会非常多的城市，许多人慕名来到这里寻找自己的机遇。随着社会和科技的发展，人们现在的生活越来越好。我们在选择工作的时候更加的多元化。那么有想从事这方面的工作的话，可以上桂聘APP更进一步的去了解哦！