投资南宁房地产怎么样 投资房地产注意事项

现在经济发展起来了，大家的钱包也鼓起来了。除了满足日常生活的需要，很多人都会有钱剩余。那么这笔钱拿来做什么呢，总不能一直放着，因为钱不会生出钱。有些人会选择去投资，保守一点的去存银行，买基金；稍微胆大一点的就去买股票，求稳的还会去投资商铺房地产。南宁市作为广西的首府，房地产行业相对于其他地级市来说，发展前景是十分光明的，房价也相对较高。房地产行业也快速发展起来了。那么在南宁房地产哪个比较好呢，那就跟着小编一起来了解一下吧！

一、投资南宁房地产怎么样

首先，国家政策规定要重点发展西部地区以及沿海城市，而南宁的地理位置正是西部地区沿海南岸！并且也是东盟博览会的永久举办地之一！

第二个原因是作为广西首府的南宁其发展肯定是非常必要的，南宁交接着东南亚沿海城市的发展，且交通枢纽工程也在一定程度上给当地带来了经济的增长！第三个原因是自从南宁五象新区成为了自由贸易区以来，房价政策与规划政策一夜之间的变化就非常大，当然了房价也就随之跟着上涨。五象新区也可以说是发生了翻天覆地的变化，而五象自贸区的发展则是带动了整个南宁地区房价的重大转变！

另外，南宁的确是用房产支撑起来的一个城市，因此投资升值的空间非常大。 为什么呢？因为南宁是广西的首府城市，同时也被撑为绿城！

而且南宁这个城市也不排外，就是无论你是从哪里来的，在这边居住的话大家都不会排斥你。所以有很多外地人或者广西区内的人，慢慢的就搬到这边来生活了。

如果是从投资升值空间来看的话，目前还是主要看五象新区，五象新区是一个全新的区域，规划有学校，地铁以及高端写字楼，可以说什么都有。从2015年单价5000多，到目前涨到了差不多15000-20000多的单价。而且目前这一个区域还没有完全成熟，因此周边还有非常多的一手楼盘，价格大概在12000-13000左右，所以从投资的角度来说这边是非常不错的。

二、投资房地产注意事项

1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。

3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。

三、南宁房价发展方向

1、南宁是首府，广西举全区之力发展首府，强首府。

2、北部湾城市群，自贸区，东盟，文明城市，宜居城市，打造东盟金融中心等一堆噱头。

3、南宁像其它省市首府一样，对房地产的依赖度非常高。

4、南宁已经放宽了人口落后的条件，不惜代价地吸引外来人口。

5、在强首府战略的指导下，广西的很多企业/产业链要迁到南宁来，以期形成协同效应，形成一定的集中度。南宁工业发展会上新台阶。

6、广西的交通路网，都是按照以南宁为中心修筑的多。南宁是广西的交通中心，交通枢纽。

现在房价越涨越高，但是在这两年来也是增速逐渐缓下来了，这样对需要房子的小伙伴非常好。因为南宁也在不断地发展开发，它的经济地位和地理位置也越来越重要，在南宁的房子还是很有投资前景的。所以南宁投资房地产也不失为一个好的选择。毕竟房子一直在那，总会有用得着的地方，如果在升值的时候卖出就能获得一笔不菲的收入。想了解更多的房地产相关的内容的小伙伴，也可以到桂聘网去看看哦。好了，小编今天的分享就到这里啦，希望可以帮助到大家哦！