广西柳州恒基物业服务有限公司怎么样 什么是物业服务

物业服务是现在必不可少的一项服务，在很多地方，特别是我们熟悉的小区物业服务，咱们住的小区房子如果哪里出现了什么问题就需要找物业来帮忙修理解决。这样一个服务体系是有专门的公司的，而且物业公司有很多，基本每个地方每个区域都有，大大小小，不管是分公司还是总公司总得有一个。有朋友问广西柳州恒基物业服务有限公司怎么样，下面就和小编一起来了解一下吧！

一、广西柳州恒基物业服务有限公司怎么样

恒基物业成立于2008年 ，注册资金300万，国家二级物业资质，现公司员工600多人，拥有专业技术、管理人员80多人并已全部实现执证上岗；已形成一支具有丰富物业管理经验和先进物业管理理念的专业化管理物业管理公司。从管理的单一化到多元化，实现了从单纯住宅小区管理向企事业办公大楼、工业园区、学校等物业类型转变的跨越式发展。公司的业务范围包括有物业服务、餐饮管理、高空外墙清洗、空调清洗养护、食堂、酒店厨房清洗、设施维修、管理、大理石、花岗岩、地砖翻新、企事业单位日常保洁、开荒保洁等，可随时为业主提供全面、贴心的服务。

二、什么是物业服务

法规渊源来看，《物权法》属由全国人大及其常委会指定的法律；《物业管理条例》是国务院制定的行政法规。

根据法的等级效力，行政法规必须服从法律，包括立法的原则和条文； 物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的行政管理关系。为避免字意上的歧义，即将物业管理改称物业服务。

根据建设部2007年164号令《建设部关于修改〈物业管理企业资质管理办法〉的决定》的相关内容，“物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业。”

三、物业服务都包括哪些方面

（一）常规性的公共服务

常规性的公共服务是指物业管理中面向所有业主、使用人提供公共性的管理和服务工作，为的是满足全体业主、使用人共同的服务需求，内容通常在物业服务合同中作具体约定，目的是为了保证物业的完好与正常使用、维持人们正常生活、工作秩序和物业良好的环境。

（二）针对性的专项服务

针对性的专项服务是物业管理企业为改善和提高业主、使用人的工作和生活条件，提供满足部分业主、使用人特殊需要的各项服务。通常是物业管理单位事先设立服务项目，并公布服务内容与质量、收费标准。业主、使用人需要某项服务时，可向物业管理单位提出需求，双方按服务内容协商服务质量和收费标准。

（三）委托性的特约服务

委托性的特约服务是指物业管理企业为了满足业主、物业使用人的个别需求受其委托而提供的服务。通常是指在物业服务合同中未约定、在专项服务中未设立，而业主、物业使用人又有该方面需求的服务。特约服务实际上是专项服务的补充和完善，当有较多的业主和物业使用人有某种服务需求时，物业管理企业可以将此项特约服务纳入专项服务。

（四）经营性服务

除了少量的无偿服务项目，物业管理企业提供的所有服务项目都具有经营性，这里所讲的经营性服务是指物业管理企业为了扩大企业收入来源，推动企业壮大发展而积极开展的物业管理延伸性多种经营服务项目，其服务对象不仅包括物业管理区域的业主、使用人，同时也面向社会。

物业服务公司有很多，这方面的工作岗位也在不断增多，因为大家的需求在上涨，对于想要做这方面工作的朋友们就要多多关注一下这方面的内容啦，例如公司有哪些，待遇怎么样之类的，小编觉得大家还可以了解一下柳州富鸿物业服务有限公司怎么样，给大家找工作做个选择。