南宁市京基房地产怎么样 房地产前景如何

房地产行业这些年来在我们国家一直都还是很发达的，是直到现在也是我们过家家经济中的一大巨头。我们国家辽阔的国土面积，也是给了房地产的发展一个良好的基础。大家应该都知道南宁的房地产行业的发展势头还是很猛的。近年来南宁都比较重视发展房地产行业，小编也知道南宁的房地产行业带动了很多其他行业的发展，大家也可以去多了解一下。那么我们今天主要来了解一下南宁市京基房地产怎么样呢。

一、南宁市京基房地产怎么样

广西京基城房地产开发有限公司，成立于2018-11-29，注册资本为1000万人民币，法定代表人为谢华斌，经营状态为存续，工商注册号为450105000204793，注册地址为南宁市江南区南乡路四组凤凰湖畔综合楼B栋318号房，经营范围包括房地产开发（凭资质证经营）；对房地产业、建筑业、物流业、商业、农业的投资；房地产中介服务、房地产经纪服务、房地产居间代理服务、停车场服务、装卸服务；房屋租赁；建筑工程、市政工程、建筑装饰装修工程（以上项目凭资质证经营）；砂石加工（仅限分支机构）；房地产营销策划；物流信息咨询；道路货物运输（具体项目以审批部门批准为准，凭有效许可证经营）；销售：农副土特产品（仅限初级农产品）、水产品、机械设备、建筑材料（除危险化学品）、日用百货、五金交电。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

二、房地产前景如何

1、成交面积、成交金额全面刷新历史记录，全年突破18万亿。2021年，商品房销售面积179433万平方米，比上年增长1.9%；比2019年增长4.6%，两年平均增长2.3%。其中，住宅销售面积比上年增长1.1%，办公楼销售面积增长1.2%，商业营业用房销售面积下降2.6%。商品房销售额181930亿元，增长4.8%；比2019年增长13.9%，两年平均增长6.7%。其中，住宅销售额比上年增长5.3%，办公楼销售额下降6.9%，商业营业用房销售额下降2.0%。

2、政策见底，宽松幅度越来越大。随着信贷政策的稳定，各地房地产稳楼市政策频繁发布，最典型的政策内容是人才补贴，购房补贴，不完全统计近一个月来，包括桂林、晋江、呼和浩特、荆门、衡阳、开封、南宁、保定、南通海安、重庆璧山和万州、黔南布依族苗族自治州龙里、六安金寨等在内的20多个城市都拿出了真金白银，以期提振房地产市场。

三、房地产主要职责

1、权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。

2、使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。

3、行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等；进行各种形式的信息发布活动等。

4、确定成交意向，订立交易合同：陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境；约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；出示和认定权籍资料、确定当事人身份等；为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。

5、办理产权过户：双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。

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读完了这篇文章之后想必大家对南宁市京基房地产都有了一些的了解了吧！南宁是一座发展机会非常多的城市，许多人慕名来到这里寻找自己的机遇。随着社会和科技的发展，人们现在的生活越来越好。我们在选择工作的时候更加的多元化。那么有想从事这方面的工作的话，可以上桂聘APP更进一步的去了解哦！好了，小编今天的分享就到这里啦！