广西北海房产公司都有哪些 房地产市场兴盛

说到北海，想必小伙伴们都不陌生吧。北海是一个沿海的城市，在北海这个地方，它的整体的一个发展的状况也是很好的。很多人在北海这个地方，它的发展的前景也是很不错的，大家如果想要在北海这个地方找工作的话，要看一下什么样的工作是最合适，适合自己。房地产一直以来都是一个很热门的行业，房地产的发展是很好的。以前房价会很高，导致很多人都没有办法住上好一些的房子，但随着近些年来政策的改变以及人们意识的转变。那么在广西北海房产公司都有哪些呢，那就跟着小编一起来了解这方面的内容吧！

一、广西北海房产公司都有哪些

1、北海银基投资有限公司

2、广西恒亮洪业贸易有限公司

广西恒亮洪业贸易有限公司成立于2010年，注册资本壹亿元，是国内大宗建材销售业界中经营网点广、专业销售团队强大、经济实力雄厚的龙头企业。公司总部设在广西首府五象新区和旅游城市北海市海城区（双总部设置），下设水泥事业部、房地产事业部、瓷砖事业部、混凝土事业部；在广东、广西、贵州、海南、江西等各省设有办事处，销售及服务网络遍及国内50多个城市，年销售额超过10亿元，拥有比较完善的产业链。公司通过了质量、环境、职业健康与安全的管理体系认证。

3、北海路港建设投资开发有限公司

北海市路港建设投资开发有限公司是北海市国资委全额出资的国有独资公司，隶属市人民政府直接管理，是北海市三大政府性投融资平台和建设主体之一，担负着北海市交通基础设施和铁山港（临海）工业区基础设施融资和建设的任务。

二、房地产市场兴盛

一是城市化。过去20年里，中国城市常住人口城市化率上升了近26个百分点，城市化过程中城市人口扩张，不仅是农民工进城市，还包括小城市的人到中城市、大城市、超大城市，人口在城市之间迁徙。城市规模的扩大带动了房地产业的增长。

二是旧城拆迁改造。在城市扩大的同时，为了交通道路建设、商务集聚区的建设，而拆除一些工厂区、住宅区，各种因规划功能布局调整进行城市改造，也能产生较大的新房建设销售交易量。

三是住房质量。中国人造房子，80年代后，农村是砖瓦房，城市开始建造钢筋混凝土住房。砖瓦房一般15年到20年要重建。最初造的钢筋混凝土住房，由于水泥质量差、钢筋质量差、建筑结构差，到了30年基本上也要拆了重建。

四是人均住房面积增加。1990年中国人均住房面积只有6平方米；到2000年，城市人均住房面积也仅十几平方米，现在城市人均住房面积已达到50平方米。原来人均住房面积偏小，也会产生改善性的购房需求。

三、房地产主要职责

1、权籍调查：向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。

2、使用状况调查：收集、调查、征询房屋座落环境、使用年限、有否隐瞒缺陷、房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用的结清情况等；向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。

3、行情调查：收集、调查、征询买卖价格的行情比较、税费结算、房屋户型比较、买卖双方的心理价格比较、有关政策变动的影响等；进行各种形式的信息发布活动等。

4、确定成交意向，订立交易合同：陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境；约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交意向；出示和认定权籍资料、确定当事人身份等；为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。

5、办理产权过户：双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。

以下是小编搜索的房地产相关的岗位，感兴趣的朋友们可以看一看哦。

以上就是今天这篇文章的全部内容啦，相信大家已经对广西北海房产公司都有哪些的有关内容有了一定的了解，除此之外，小编还和大家分享了广西北海房产公司都有哪些有关内容，坚持走“精品服务”理念，以历经市场检验的精英团队为客户提供的专业、高效服务，赢得了业界的认同和支持。希望能对大家有一定的帮助，大家想知道更多的相关内容也可以去桂聘网看看哦，拜拜！