南宁买房首付多少钱 南宁买房有什么购房政策

目前能够买房子的人也越来越多了，毕竟大家对于理财以及存钱的概念也更加理性化，另外，各行业的工资也在逐年上涨之中，我们的生活水平也越来越好，消费能力也在不断增强。而在南宁买房，其实也是很多人的选择，当然，我们也需要提前了解当地的房价。接下来就和小编一起看看南宁买房首付一般是多少以及目前南宁买房的相关购房政策和未来十年房价的预测吧，让自己做好相关的攻略哦。

一、南宁买房首付多少钱

目前南宁人有小部分楼盘支持公积金贷款，因此也科普一下关于公积金方面的问题，最低首付也有所分别：

（一）使用公积金贷款，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，借贷首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金借贷购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；

（二）银行按揭借贷购房首套房最低首付30%以上；

（三）现在按揭买房的利率因分别银行的具体政策分别而已，每个银行都有自身的浮动区间的，即首付不一定正好是30%；

（四）按揭借贷还钱方式有两种：等额本息还钱方式和等额现值还钱方式。

二、南宁买房有什么购房政策

（一）南宁市购房政策2018有以下几个方面：本市户口居民家庭（包含购房者、直系亲属及未成年子女），对在本市已有着1套住房的本市户口居民家庭只有在本市新购买一套产品住房；对在本市已有着2套及以上住房的本市户口居民家庭，不可购买住房。

（二）有着1套及以上住房的非本市户口居民家庭、不可以出示自买房之此前五年本质本市持续缴纳三年以上个税缴纳证实或社保缴纳证实的非本市户口居民家庭、根据补交个税缴纳证实或社保缴纳证实的非本市户口居民家庭，不可购买住房。

以上便是有关南宁买房首付款一般多少钱和南宁买房有什么购房政策的信息内容详细介绍，根据所述內容的详细介绍，大家针对南宁买房拥有深层次的掌握。要想在南宁买房子，一般状况下首付款的占比也是需要缴纳三成的。当然，买房者在购房以前，还是要认识自己是不是具有在南宁买房的标准的。

三、南宁未来十年房价预测

无论你有没有在南宁买房，只要你生活在南宁，就不得不面对南宁房价的问题，买房相当于一次投资，那些在南宁买房的人肯定非常关注南宁未来房价的走势，那南宁未来十年房价预测是怎么样的呢?

（一）房价的涨跌与什么挂钩?

城市是会发展越来越好的，政策也会越来越完善，只要不是经济危机，房价是不会大起大落的，南宁作为广西的省会，发展肯定会越来越好。

（二）买房最好不要受到时间限制

因为刚需族只需要一个适合的房价来买套房子居住，如果碰到比市场价低的好房子就想当是捡到宝了。

（三）经济的发展必然会导致物价的上涨

虽然房价涨蝠下降了，但有需求、经济、政策基数等因素在，房价也是不太可能会下跌的。

如果你是刚需购房者，且现在有合适的房子，那么就买吧，因为对比之前的十年，如果现在不买房，很担心十年后会走上现在这条老路，长远的来看，在物价上涨的同时，房价自然也不会落后。

可以了解到目前南宁买房的首付也是有所分别的，所以小编就列举了四个方面的内容，希望能够让大家了解的更加全面，而关于目前南宁买房的购房政策，主要有几个方面，小编给大家列举出来了，大家可以根据自己的情况来进行一个了解。另外未来房价的预测，主要也是帮助大家进行一个买房的规划，希望大家能够满意哦。