广西南宁亿宏房地产开发有限公司怎么样

买房除了看地段和品质，楼盘背后的开发商背景也很重要。师出有名，至少可以让购房者在后期买房出现质量问题时能维权有门。这也就是论开发商实力的重要性。早在2000年左右的时候，刚刚萌芽发展的南宁楼市还是本土房企荣和、红日、瀚林等几家独大的局面，但不知道从什么时候开始，如今的南宁楼市，已经有许多房地产公司，下面小编就与大家说一说广西南宁亿宏房地产开发有限公司怎么样吧。

一、广西南宁亿宏房地产开发有限公司怎么样

广西南宁新亿宏房产开发有限公司是2010-03-10在广西壮族自治区南宁市经济技术开发区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于南宁市星光大道。企业法人黄品柳，目前企业处于开业状态。广西南宁新亿宏房产开发有限公司的经营范围是：一般经营项目：房地产的开发（凭资质证经营）；对房地产的投资；房屋租赁；建筑及装饰材料（除危险化学品），建筑机械，五金交电（除助力自行车），日用百货的销售。在广西壮族自治区，相近经营范围的公司总注册资本为5175471万元，主要资本集中在1000-5000万和5000万以上规模的企业中，共2306家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。

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二、最新房产政策盘点

部委动态：财政部表示今年内不具备扩大房地产税改革试点城市条件。

1、财政部：财政部发布1-2月财政收支情况。房产税574亿元，同比增长27.7%。

2、国家统计局：2022年1—2月份，全国房地产开发投资14499亿元，同比增长3.7%；商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%。

3、国家发改委：加强住房供应保障 扩大保障性租赁住房供给。

4、两部委：防范化解房地产市场风险 重点支持兼并收购困难房企优质项目。

5、银保监会风险提示：不把信用卡等消费信贷资金用于购买房产。

6、住房和城乡建设部就《住宅项目规范》（征求意见稿）向社会公开征求意见。对于新建住宅建筑电梯设置，征求意见稿要求，入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯，且轿厢深度不应小于1.40米，宽度不应小于1.10米，呼叫按钮的中心距地面高度应为0.85米至1.10米。

三、房地产税是什么

房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

房产税征收特点：

1、征收范围限于城镇的经营性房屋;

2、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

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