工资要多少才能买南宁的房 房地产发展前景

南宁是广西壮族自治区的省会城市，其经济发展水平在广西来说是排在前列的，消费水平和生活水平也是如此。南宁也是一座充满了发展活力的现代化城市，吸引了很多有志青年来发展。在中国人的传统观念中是非常重视家庭的，而一个家庭存在的物质基础往往是离不开房子的。房子不仅仅是一个遮风避雨的物体，更是一家人住在一起交流感情的地方。所以很多人在挣钱之后就想买房子，甚至没有那么多钱的时候就开始打算着怎么努力挣钱和攒钱买房子。那么在工资要多少才能买南宁的房呢，那就跟着小编一起来了解一下吧！

一、工资要多少才能买南宁的房

1、青秀区仍是南宁房价高区，成交均价14507元/㎡，首付29万，月供6810元，无疑成为标杆区域，但实际上，青秀区房价已进入4321梯队，多个楼盘的首付月供远超区域置业门槛，是令大部分购房者可望而不可及的区域。

2、良庆区、西乡塘区、兴宁区这三个区域的均价万元出头，首付20万左右，月供5千上下。事实上，几个区在售的热盘真实房源已经在12500元/㎡上下，月供6000元水平。

3、邕宁区、江南区相对门槛较低，首付20万以下、月供4500元左右即可入手。是刚需购房者比较受欢迎的区域。

值得一提的是，上半年受邕宁龙岗片区大量8字头房源、江南区吴圩空港5字头房源成交影响，拉低了区域的整体均价，若要在核心板块入手一套高性价比的房源，月供仍需6000元左右。

总得来说，12500元/㎡是南宁大部分楼盘的市场报价，计算下来，首付预算25万、月供还款6000元上下才能在南宁买到一套合适的房子。不难发现，青秀区、良庆区多个2万+楼盘集中入市，将再次拔高区域均价，保守估计这些高价盘首套40万、月供9000元才能稳妥上车。

二、房地产发展前景

总体来看，中国的房地产发展前景还是比较乐观的。

1、房地产的发展离不开国家整体发展规划，如果城市化进程还在继续，房地产不管怎么调控，最终房价都会涨，这是大的趋势。世界发展总的趋势总是向好的方向走，钞票只会愈来愈多，作为一种特殊资源的房地产会和其它譬如煤炭石油矿产一样，会愈来愈值钱。

2、房地产既是一种客观存在的物质形态，也是一项法律权利。前者是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。

三、买房相关知识

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层至三层，多层为四层至六层，小高层为七层至九层，高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置，事实上是扬灰层。

6、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

7、别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。

8、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，很多保险公司都可以为你打折。

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

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好了，以上就是工资要多少才能买南宁的房的全部内容了，希望对大家有用处呀。南宁是一个适宜居住的城市，有着青秀山等著名景点，更有着老友粉、鸭脚煲等知名美食。如果大家想到南宁这个城市居住的话，推荐大家到桂聘APP这个平台上面找工作哦，上面的信息资源是很多的。小编今天的分享就到这里啦，感谢大家的浏览！