南宁公积金买房新规定 住房公积金是什么

随着这个社会日益变更，经济发展飞速，住房成为一个热点话题，似乎拥有一套属于自己的房子已经成为人生的一大重事，每个年轻人都在奋力工作，为的就是能在城市里有一个立足之地、为的是能在老家有一座房子光宗耀祖等等。但是随着人口增多，城市住房用地越来越紧张，房价也在不断上调，为了减轻买房压力、增多住房的福利，国家出台了新政策，用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租，下面让小编戴大家了解下南宁公积金买房新规定叭！

一、南宁公积金买房新规定

2020年2月23日，广西南宁住房公积金管理中心网站发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》，可以称之为公积金购房鼓励政策。

根据政策了解，职工个人及家庭只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。购房首付款比例应不低于40%，贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，最高贷款金额为50万元。

另外，允许144平以内第二套住房使用公积金贷款，职工个人及家庭只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米（含）以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米（含）以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。职工个人及家庭购买第二套住房或第二次申请住房公积金贷款的，购房首付款比例应不低于40%，贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，最高贷款金额为50万元，月还款额应不低于家庭收入的35%。

二、住房公积金是什么

住房公积金（Housing fund）是指用于住房的社会福利，具有普遍性、强制性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。 该公积金主要由国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工对等缴存。

住房公积金具有一些性质:

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

三、公积金的用途

公积金的用途：

1、每月缴存住房公积金相当于为自身的住房消费作储蓄,只要发生购房等政策允许的情况,就可以按照规定的限额及频率提取使用;

2、当家庭遇政策规定范围内的突发事件,可按规定提取帐户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力。

3、当退休时,个人帐户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,这样,相当于一笔养老金。

读完了这篇文章，小编相信大家对南宁公积金的相关信息有了一定的了解吧！可以先提前去了解下南宁公积金最低交多少，然后再去缴纳公积金，因为每种工作的职工的公积金缴纳都不一样，还是需要具体问题具体处理哦！